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根據統計,今年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億元,較去(2016)年實際推案量少了482億元,減幅22.6%,創下2012年、近6年以來的同檔期新低量。
住展雜誌企研室經理何世昌分析,量能減少的原因,一來是去年同期推案爆量,基期較高;二來是把重心放在銷售餘屋的業者仍多,推出新案的意願稍低。
何世昌認為,由於329檔推案量萎縮,房市供給量不致於失控,長線反而有助於促進供需平衡,倒也不是一件壞事。
據住展雜誌統計,今年329檔以新北市推案量最大,約843億元,台北市次之,約431億元,再來依序為桃園市的184億元、新竹地區的131億元、宜蘭地區的37.4億元,以及基隆市的21.6億元。
何世昌指出,大台北推案相當集中,台北市聚集在松山、內湖2個行政區,新北市則匯集在板橋、新店、新莊與中和等4區,桃園集中在桃園區。
雖然今年329檔推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出,包括微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」、敦北都更案「華固名鑄」、陽明山「草山清境」,以及中和「久泰皇品」,何世昌說,或許是華固名鑄出師告捷激勵,以及土地成爆買本取得較高,豪宅案大多開出天價,顯示新豪宅案想以特殊產品做出市場區隔,並不想跟進目前主流的讓利風。
中國時報【尤嬿妮╱台北報導】
梁心頤(Lara)4日在台北ATT 4 FUN頂樓舉辦「Where Do We Go屋頂音樂會」,由她在美國就讀學校的學弟、即葉璦菱的兒子陳奕凡開場;Lara現場傳授粉絲抗壓3步驟「接受、感受和享受」:「當你不知所措、迷惘、失去方向,第一個步驟其實是接受,之後才能徹底感受,真的面對它,有時也是一種享受。」靠著心靈體會讓自己變強,抗壓性更好且更謙虛。
音樂會吸引數百位歌迷,好友班傑、王若琳、楊瑞代、謝馨儀、葉懷佩等人到場力挺,曲目及節目流程由她一手包辦、構思,為因應戶外開唱,她選唱多首與星星相關歌曲,〈Lost Stars〉訴說迷惘的星星,藉由〈克卜勒〉期盼所有迷惘的星星都能找到伴、陪伴彼此,尾聲再以改編版的〈Where Do We Go〉畫下句點。
演出結束後,Lara就地舉辦簽名會,不少追隨她多年的死忠粉絲,請Lara直接在自己額頭上簽名,互動溫馨。
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